Недвижимость по городам

Иерусалим

Нетания

Кейсария

Тель-Авив

Тверия

В Израиле существует несколько различных видов налогов, связанных с недвижимостью.

Налог на приобретение квартиры зависит от цены квартиры. Так же играют роль дополнительные параметры. некоторые из них будут перечислены в данной статье.

При покупке единственной на данный момент квартиры, размер налога будет рассчитан следующим образом: часть стоимости до 1,421,760 шек. не будет обложена налогом, часть стоимости от 1,421,760 шек. и до 1,686,395 шек. будет обложена налогом в размере 3.5 %, часть стоимости свыше 1,686,395 шек. будет обложена налогом в размере 5 %.

В то же время, если у покупателя уже есть квартира в Израиле, то размер налога резко подскочит и будет рассчитан следующим образом: часть стоимости до 1,053,200 шек. будет обложена налогом в размере 5 %, часть стоимости от 1,053,200 шек. и до 3,159,600 шек. будет обложена налогом в размере 6 %, часть стоимости свыше 3,159,600 шек. будет обложена налогом в размере 7 %.

На данный налог существует особая льгота для новых репатриантов. В соответствии с данной льготой налог будет рассчитан следующим образом: часть стоимости до 1,540,855 шек. будет обложена налогом в размере 0.5 %, часть стоимости свыше 1,540,855 шек. будет обложена налогом в размере 5 %.

Простой арифметический расчёт покажет, что нет смысла использовать данную льготу при покупке единственной на данный момент квартиры.

Зато при покупке следующей квартиры, можно за счёт этой льготы сэкономить немало денег. Но не всё так просто. Получая льготу, покупатель обязуется жить в купленной квартире в течении разумного срока. Поэтому, как ни смешно это бы не звучало, если вы присмотрели в Израиле сразу 2 квартиры, то в первую очередь купите ту, в которой вы жить не намерены.